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Maison à vendre 7 pièces - 164 m2 COLMAR - 68

Ref : 1631

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 164.0 m2 - COLMAR - 68 - ALSACE - Century 21 K2P Immobilier
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Colmar, située dans le quartier des maraîchers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de 5 chambres, cette demeure se présente comme le projet idéal pour ceux désirant apporter leur touche personnelle à leur futur foyer, nécessitant une rénovation pour révéler tout son potentiel.

Avec une surface généreuse de 164m², cette maison promet de beaux volumes à aménager selon vos envies, un grand comble sur dalle béton avec escalier est facilement aménageable. La présence d'un double garage offre une solution pratique pour le stationnement.

Située à proximité à moins de 5 minutes d'une grande surface et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, banque,...), la vie quotidienne y est facilitée. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'Institut de l'Assomption et l'École Serpentine à seulement quelques minutes en voiture.

Pour les amoureux de la nature, la maison est proche de la forêt du Neuland accessible en quelques minutes pour vous pratiques sportives ou vos ballades.

La mobilité est assurée par une excellente desserte en transports, avec l'arrêt de bus "Musée des Usines Municipales" à 100 mètres, sur la ligne 22, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville.

Cette maison représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie à Colmar. Ne manquez pas de découvrir son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA158,93kWh/m²/an
24,11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1551,0 € pour 2015

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