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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,13 m2 COLMAR - 68

Ref : 1654

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.13 m2 - COLMAR - 68 - ALSACE - Century 21 K2P Immobilier
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Description

À vendre à Colmar, quartier du Lauenstein, un bel appartement F3 spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'une construction de qualité. Vous serez séduit par ses grandes pièces, ses deux balcons, et sa loggia offrant une vue imprenable sur les Vosges et un environnement verdoyant.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec grande douche, d'un grand séjour avec parquet donnant accès à un beau balcon de près de 8 m² exposé ouest et d'une cuisine indépendante avec un second balcon exposé est.

Une isolation de qualité avec murs et double vitrage et un chauffage individuel gaz assurent votre confort tout au long de l'année. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Le quartier est à proximité de nombreux commerces et écoles et est très bien desservi par plusieurs lignes de bus et il est également proches des grands axes.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable pour un prix très concurrentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 95,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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