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Maison à vendre 9 pièces - 220 m2 COLMAR - 68

Ref : 1661

402 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 220.0 m2 - COLMAR - 68 - ALSACE - Century 21 K2P Immobilier
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Description

Découvrez ce bien rare, situé à Colmar et proposé à la vente. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cet immeuble offre un espace généreux et polyvalent. Il est actuellement composé de 3 appartements, ce qui le rend idéal pour un investissement ou pour une famille nombreuse. Deux entrées distinctes permettent une grande flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Le sous-sol complet est un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Cet immeuble à rénover en profondeur offre une belle opportunité de créer un espace sur mesure, adapté à vos besoins et à vos goûts.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée proche du pôle universitaire et du centre-ville avec des transports en commun à proximité vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les établissements d'enseignement sont également à quelques pas, avec l'Université de Haute-Alsace et plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité. Vous apprécierez la proximité de ces infrastructures, qui facilite la vie quotidienne.
Cette maison est un véritable produit d'investissement, avec son potentiel de location ou de rénovation. Les possibilités de personnalisation sont infinies, que vous souhaitiez créer un espace de vie familial ou un investissement locatif. Cette maison à Colmar est une occasion à ne pas manquer, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation à long terme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900,0 € et 9380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franca selvaggio EI, agent commercial (RSAC 820579456)

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