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Maison à louer 9 pièces - 160 m2 COLMAR - 68

Ref : 1667

1 725 €

par mois charges comprises

maison à louer - 9 pièces - 160.0 m2 - COLMAR - 68 - ALSACE - Century 21 K2P Immobilier
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Exclusivité

Description

COLMAR Ladhof
Découvrez cette magnifique maison individuelle à louer à Colmar , située dans un quartier calme et familial (Ladhof). Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2024, cette demeure de 160 m² offre un confort optimal avec une isolation thermique et énergétique de premier ordre (DPE C), isolation extérieure et fenêtres et volets neufs.

Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de jeux ou de télévision, et une cuisine équipée neuve, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous apprécierez également le sous-sol total de plus de 100 m² et le grand garage pouvant accueillir deux voitures.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une eau chaude également individuelle par chaudière gaz à condensation récente, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique.

Idéalement située, vous trouverez à proximité des arrêts de bus "Prunier" et "Soie" (ligne B) à seulement 3 minutes à pied. Les commodités telles que les commerces de la rue du Ladhof sont immédiatement accessibles et le centre-ville de Colmar est à 5 minutes à vélo.

Pour les familles, les écoles élémentaire et maternelle Maurice Barrès ainsi que le collège Hector Berlioz sont à seulement 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 615 m2

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1220 €
    • Etablissement état des lieux : 480 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2720,0 € pour 2023

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